近年来,随着房地产“黄金十年”的结束,地产业可谓是一朝风雨。但是近期伴随着国家“二孩政策”的落地以及中央深改会议“化解房地产库存”和常务会议提出的的“改革户籍制度,带动住房消费”等一些列政策,地产业又增添了新的活力,似乎又让我们看到了中国房地产的下一个黄金十年。

  纵观这一年的楼市,可谓是风云突变,楼王频出,地王再现。今年以来,北京土地市场持续升温,高价地层出不穷,成交楼面价被不断刷新。北京密集的土地出让及遍地“地王“,被”豪宅化“上演愈加强烈。续10月23日金隅大成竞得顺义后沙峪地块,六环楼面价一举迈进5万时代之后,央企葛洲坝在樊家村6号地以楼面价7.5万/平方米夺北京单价“地王”,更是创下历史新高。不断创新高的楼面价直逼房价,房价攀升的现实已是不断上演。

  目前,中国正处在一个增速换挡的时点,高增长的时代已经一去不复返了。而中国增速换挡的典型形式,来自于房地产长周期拐点的出现。人口红利结束之后,人继续往大城市迁移。当人继续往大城市迁移的时候,一线房地产有销量没土地,表现为价格的上涨和地王的再现。有人曾大胆的预测到:未来10年一线房价再涨一倍,三四线涨不动,房地产投资零增长。

  根据研究数据看市场预期,目前对于一二线城市房价继续上涨的认识基本是一致的,房价上涨是一个难以动摇的市场特征。当然,涨幅有大有小,会和市场周期波动相关联。对于2016年的房价判断是,持续上涨,同时要警惕部分城市相对力度大的涨幅。

  专家预测,北京房价三年内,四环20万,五环15万,六环6万。北京与环北京地区的土地供应受到政策和市场局限,都不可能容纳北京外溢人口的正常刚性需求。北京已经不存在加大土地供应的可能性,整理存量建设用地难度和成本太大。

  在北京市场豪宅价的大环境下,盛德紫阙位于北京二环安定门。近期成为市场关注的焦点,因占据区域上佳位置以及多重价值的叠加,自入市以来持续热销。

  位于枢要之地的盛德紫阙,凭借皇城中轴线核心的地段,周边配套丰富,教育资源集中,北京市171重点中学、地坛小学延续地脉荣耀。三大公园环抱,共享绿色生活。新品紫阙·东阅,承袭北二环的地脉,融汇中西建筑智慧。户型、景观、配套、精装、圈层五重升级,重磅耀世。国宅手笔,当之无愧。

  盛德紫阙用匠心的品质以及悉心的服务缔造京城高端享受,彰显内城多维度价值。