经过前一段时间几场土拍的洗礼,安阳的新楼盘像雨后春笋般陆续上市,由于市场上楼盘数量的增多,房价的阶梯已经发生了很大的变化。
安阳6月的房价整体呈现平稳、上升的状态,如同六月的天气一样,居高不下。
最变化多端的还是文峰区,多盘有不同程度的涨幅,本月均价为8302元/平米。紧跟其后的是示范区,本月有两个新盘开盘,区域均价为6970元/平米。其他区域均与上月持平,其中,北关区均价为6900元/平米,龙安区均价为6092元平米,殷都区均价为6000元/平米。
文峰区
6月新房均价8302元/平米
5月新房均价8128元/平米
环比上月上涨2.14%
本月文峰区多个楼盘上涨,其中涨幅最大的就是鹏睿总裁公馆,从12800元/平米直接跳楼式涨价,涨到18000元/平米,也就是一平米涨了5200元啊!豪横!直接让我们这些“穷”人们望而却步,可望而不可即。涨价的还有天悦华府和东方明珠,较上月均上涨100元/平米。除此之外,美巢蓝钻出现了下降趋势,均价7300元/平米降到6999元/平米。
从板块来看,文峰区属于主城区重要区域,从配套来看,交通线路发达,商业、学校、医疗环伺,利好的配套也是价格上涨的一大杀器。
北关区
6月新房均价6900元/平米
5月新房均价6900元/平米
环比上月持平
北关区本月虽然价格上没有变动但是贡献了一个新楼盘,那就是合泰·臻园项目,地理位置在永明路与洹滨南路交叉口附近。
随着旧改的全面普及,主城区已经面临“无地可建、无房可拆”的局面,这也意味着主城区拿地越来越难,所以保不齐北关区将会成为下一个拍地潮。
示范区
6月新房均价6970元/平米
5月新房均价6873元/平米
环比上月上涨1.41%
示范区本月有两个新盘开盘,分别是利源兰亭和碧桂园·玖彰,也是房价变化的原因所在。除此之外还贡献了三个刚入市的新盘,分别是国泰瓴秀新城、华珍·东方都荟和嘉洲·纯墅丽景。
作为城市向东拓进的结果,示范区拥有着大量新楼盘,是安阳人们购房的目标区域之一。在地段上,这些项目多位于不错的地段,周边规划均有学校、医院、公园等配套,项目品牌背景也不容小觑,多为实力开发商。
龙安区
6月新房均价6092元/平米
5月新房均价6092元/平米
环比上月持平
作为楼市的一匹黑马,龙安区人气和成熟度虽然不够,但是从来不缺乏热度,今年的接连拍地,该区的优秀、配套无需多言,相信那些曾经拿地和如今正在建设项目的开发商,正是看中了它的无限潜力。未来还将持续更新、发展,值得我们期待。
殷都区
6月新房均价6000元/平米
5月新房均价6000元/平米
环比上月持平
相较于其他突飞猛进区域来说,北关区烟火气息旺盛,妥妥的老城区,舒服安稳。在楼盘和房源上,这一区域可选择的并不多,但值得一说的是价格一直是稳的!
以上就是本月的房价汇报,想买房的朋友可以作为参考,看准了再下手!像小编一暂时还买不起房的朋友也千万不要灰心,可以借此激励自己一下!或者好好睡一觉,毕竟梦里啥都有。
ps:以上数据仅供参考,实际以售楼处为准。
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