正文

  亮点解读

  亚龙湾•东湖位于安阳新区, 项目总占地面积约36万平方米，绿化率约60%，房源汇集建筑面积100-210平米洋房、230-290平米复式和430-510平米联排。项目交通条件便利，北临城市东西主动脉文峰大道,南接城市主干道文明大道,西邻规划路亚龙湾路,东依海兴路。首期推出的38套水岸庭院大宅位于小区景观区，共计5种户型，建筑面积区间为410平米至480平米，南北双庭院、子母车库、层层设置观景露台、多套房设计、地源热泵中央空调、地板辐射采暖、预留私家电梯空间，充分满足业主舒适的居住需求。

  区位分析 

  区域

  亚龙湾•东湖项目位于安阳市文峰大道与海兴路交叉口，项目交通条件便利，北临城市东西主动脉文峰大道,南接城市主干道文明大道,西邻规划路亚龙湾路,东依海兴路。6公里城市繁华生活圈内，云集高铁、万达、丹尼斯等知名商圈，配套醇熟，为生活锦上添花，可谓最大程度满足了一个改善家庭对生活的所有需求。

  板块

  项目位于安阳市示范区。未来几年安阳的发展是以东扩南移为趋势的，也就是说以安东示范区的高铁和汤阴的豫北支线机场为核心进行城市建设和发展的，现在安东高铁带动商务的便

  利性及优势已经显现出来，乘座高铁也成为大家外出旅行和公干的首选。国家正在大力发展高铁经济，而旁边的京广高铁也是世界最长也最繁忙的高铁。项目距离高铁车站也只有1.5公里，外出非常方便。

  户型测评

      亚龙湾东湖瞰景高层建面约119~150㎡阔绰户型，从容怀揽父母的温情时光，在满屋的阳光里，“大 ”隐于室怡然自得，美好居家时光在闲适下恣意流淌。      

  C3户型，三室两厅两卫，建面约130. 26㎡。

  舒适客厅外接休闲阳台，清风自来，阳光与绿植相伴，大尺度空间，彰显品质生活；入门玄关设计，小细节大品质、体贴鞋柜空间，悠然待客不尴尬；贴心配置生活阳台，休闲、仓储功能随心享，紧邻餐厅速享美味；方正主卫，双卫生间，细节周到考量。

  D户型，4室2厅2卫，建面约156.05㎡

  双阳卧室，采光充足，清新自由的居住空间，私密主卧，主卧内附带落地窗设计，引景入室，浪漫奢享；可容纳下三代之家。随着三胎政策的开放，四居室也将成为未来置业主流。

  配套资源

  教育

  亚龙湾•东湖项目一路之隔，就是北大附属实验学校和飞翔中学。其中北大附属实验学校已经开始招生，它是包含幼儿园、小学、初中、高中和国际班为一体的半寄宿制学校，而且是北大团队统一管理。项目自建双语幼儿园（规划中），周边中华实验幼稚园、银鹭小学、市八中、正一中学等名校林立依次坐落！

  医疗

  亚龙湾•东湖到人民医院新院大概十分钟左右路程，到六院也就十五分钟，都是三级甲等医院，医疗设施非常完善。第二人民医院新址也在项目东南侧1公里左右，目前正在建设当中，预计近两年可以投入使用。

  其他

  亚龙湾•东湖自带15.4万方的大型商业综合体，涵盖希尔顿国际酒店，写字楼，街区商业和丹尼斯社区超市，丹尼斯社区超市，咫尺之间可享吃喝玩乐购高端邻里购物中心，下楼就能随时随地购物，满足所有的日常所需。周边临近700亩迎宾公园、礼湖公园、茶店河景观带。亚龙湾东湖匠心打造540亩公园美宅，拥有上万平米人工景观湖，1100米法桐林荫大道，规划多重垂直园林，让生活更优雅。

  潜力分析

  价格

  亚龙湾•东湖所在区域新房均价约在7300元/㎡左右，二手房均价约在6550元/㎡左右。亚龙湾东湖目前均价7200元/㎡在售中，开盘至今价格浮动不大，是安东新区的一处改善住宅。

  潜力

  16年11月份安阳市委确立了要把这个区域打造成安阳的产业新高地、城市副中心，同时安阳市十三五城市建设规划中，也把东区定位成中心城区重点功能拓展区，依托城市绿地和滨水绿地的建设，形成一批生态良好、秀美宜居的现代居住小区。

  交通出行

  公共交通

  亚龙湾•东湖周边交通便捷，生活便利，附近公交路线有11路、16路、36路、38路夜班、Y2路、Y4路等，距离安阳高铁站仅1.5公里，满足日常出行所需。

  自驾出行

  亚龙湾•东湖位于安阳新区，项目交通条件便利，北临城市东西主动脉文峰大道，南接城市主干道文明大道，西邻规划路亚龙湾路，东依海兴路，距离安阳高速北站也不算远，快速直通全城。