正文

  亮点解读

  嘉洲地产深耕安阳9年打造17城，2021年，嘉洲地产为安东新区更美好生活而来，打造低密墅境大宅——嘉洲·纯墅丽景。项目位于文明大道与诚信路交会处向北200米，南北连接文峰大道、文明大道两条主干道路，交通便捷；项目总规划用地约84亩，总建筑面积约约18.5万㎡，容积率约2.494，绿化率 40%，规划有 14栋高层+小高层建筑，以一座低密墅境雅宅，礼敬安阳峰层人物。

  区位分析 

  区域

  嘉洲·纯墅丽景项目位于安阳市示范区，位于文明大道与诚信路交会处向北200米，南北连接文峰大道、文明大道两条主干道路，交通便捷。地处安东商务圈，紧邻城市主干道，安阳高铁站、京港澳高速举步即达。

  板块

  未来几年安阳的发展是以东扩南移为趋势的，也就是说以安东示范区的高铁和汤阴的豫北支线机场为核心进行城市建设和发展的，现在安东高铁带动商务的便

  利性及优势已经显现出来，乘座高铁也成为大家外出旅行和公干的首选。国家正在大力发展高铁经济，而旁边的京广高铁也是世界最长也最繁忙的高铁。项目距离高铁车站也只有1.5公里，外出非常方便。项目门口的新安路就是以后直通机场的快速路，便利性就不言而喻了。同时以后机场到林州的城际铁路也经过示范区，示范区的未来也会像今天的郑东新区一样。

  户型测评

  嘉洲·纯墅丽景户型方正，全明空间，南北通透，整体利用率高，功能齐全； 玄关入户，设计合理，彰显尊贵气度，赋予生活独特魅力； U型厨房，三面操作台设计，便于操作，餐厅相连，分区合理； 卫浴干湿分离，人性化设计，科学健康，尽享舒适从容生活； 封闭阳台，增加使用面积，不受外界天气影响，多一层保护更安全。

  配套资源

  教育

  项目西侧为公立第一实验小学(在建中)，学校预计2022年投入使用，周边阳阳幼儿园、飞翔学校、安阳县实验中学、白璧一中等学校环伺；

  医疗

  医疗配套方面，周边有安阳县中医院、安阳县中心医院、安阳县妇幼保健医院(建设中)，以及在建中的市第二人民医院，为大家的健康保驾护航。

  其他

  项目临近安阳市高铁站，坐拥如河生态景观轴，东侧为义湖公园(规划中)，周边迎宾公园、礼湖公园、如山公园、热气球公园、仁湖公园、智湖公园等七大公园绿意环围。近享安东新区“一轴三段八景十四园”景观轴、高铁绿廊，以生态融城，重塑生活环境，尽显优越。项目左侧就是万达商圈，并规划在建有高铁商务区大型商超，吃喝玩乐均可满足。优质资源汇聚，尽显生活便捷。

  潜力分析

  价格

  嘉洲·纯墅丽景所在区域新房均价约在7300元/㎡左右，二手房均价约在6550元/㎡左右。嘉洲·纯墅丽景目前待售中，价格尚未公布。

  潜力

  16年11月份安阳市委确立了要把这个区域打造成安阳的产业新高地、城市副中心，同时安阳市十三五城市建设规划中，也把东区定位成中心城区重点功能拓展区，依托城市绿地和滨水绿地的建设，形成一批生态良好、秀美宜居的现代居住小区。

  交通出行

  公共交通

  嘉洲·纯墅丽景地处安东商务圈，紧邻城市主干道，安阳高铁站、京港澳高速举步即达，Y1路、Y2路、Y4路、3路、11路、16路、27路、36路、Y38路、48路、X34路等多条公交线路方便出行。

  自驾出行

  项目临近安阳市高铁站和京港澳高速。文明大道、诚信路等城市干道通达无阻，畅达全城。