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  2021年全国第七次全面人口普查中，安阳区域常住人口达547.76万人（包含五县四区），在整个河南省排名第9，其中龙安区和殷都区常住人口在60万人。

  但是，都21世纪了，却还有人对铁西发出质问“不适合居住”“环境不行”“没有发展空间”“重污染区”...

  铁西，正在努力...

  很多楼市自媒体工作者都在唱衰安阳楼市，殊不知，不仅是安阳，2021年全国楼市普遍不好。

  很多人不看好铁西的发展，殊不知，殷都区GDP名列全市榜首，楼市产业遍布龙安区。

  很多人说铁西有钢厂，道路老化，环境不好，殊不知，龙安公园有山有水，美成一幅画。

  如果还不能说服你，我们用通告来证明，就在安阳环境11月发布的安阳市2021年10月份环境空气质量月排名考核情况通报中显示：全市空气质量排名第一的正是龙安区，乡镇空气质量排名在前的也是殷都区和龙安区。

  还说铁西空气质量差吗？

  安阳铁西确实有点年头，20多年前全市叫的上名的小区多数就在这里！全市最大的生活区安钢生活区也在这里！多少铁西人不愿离开，是因为一辈子的情怀寄托于此。

  铁西人，请坚持住，铁西正在绽放，在不久的将来，将迸发出更耀眼的光芒。

  铁西现阶段重中之重的任务就是打好地基，搭好框架，要相信栽得梧桐树，必有凤凰来。

  土拍市场，是方向！

  房地产行业人对历次土拍都非常的重视，通常会把地块周边的环境和居住情况做研究。经过无数次的实地考究，我们也明显感受到一个事实，那就是无论安阳城市发展的背后逻辑和战略重心，还是开发商拿地的节奏与方向，都在发生着变化。

  往年，文峰区和示范区是土拍市场的主力军，而2021年涉宅涉商土拍中，龙安区和示范区并列第一。从今年的土拍市场中不难看出，龙安区在房企眼中已经开始具有竞争力。

  近几年，政府在龙安公园以东的钢花路两侧打造重点核心商业区，以北规划住宅用地，已初具规模。龙安区也是目前铁西楼市发展的主力军，这里有重点院校，有很多中小开发商，但也就是他们迅速促进了龙安区的快速发展。而在龙安公园附近、龙安区政府附近、钢花路两侧等，有着大量的净地，拥有更多合理规划的机会，更是改善住宅的首选之地。

  而今年龙安区新入市的楼盘收获了大量粉丝，其中最为关注的几个楼盘实力不可小觑，如万达天和项目，以“家在公园旁，更在万达广场里著称”；建业多伦世悦府，除了响当当的建业品牌加持，更以精心雕琢都会人居作品的建设理念彰显风范...

  随着时间的推动，区域的快速发展，将会有大量的人常驻于此区域，有了人流，剩下的产业、配套、服务型行业、政策等等就会接踵而至。

  大胆猜测，铁西正隐藏着巨大的消费活力，一触即发。

  万众瞩目的安阳新万达

  如果把铁西比作皇冠，那么铁西万达广场，无疑就是这顶皇冠上的明珠。

  因此，铁西万达广场的规划和建设，从一开始，就注定备受关注，牵动着60万铁西人的心。

  她是商业中心，更是铁西的名片，彰显着铁西人民的身份。

  铁西万达广场隶属于安阳创新区的一部分，是安阳市政府2020年重点招商引资项目，总投资60亿元，占地面积约512亩。地处文峰大道与钢花路交叉口西南角，隶属龙安区，肩负着更新城市商业、发展城市经济的职责。

铁西万达广场效果图

  整个项目涵盖了万达广场购物中心、万达金街、金街南里和北里、蓝致产业园、星级酒店及60万方的品质住宅，形成一个多元化、全业态的商业群落，打造安阳商业“不夜城”。

  当然与东区万达截然不同的是铁西万达将会是第四代万达广场，届时将为安阳城市消费带来全新体验，叠加科技创新，社交功能，实现消费体验的全面提升。

铁西万达广场效果图

  每一座万达都有一条金街，也是万达模式成功的重要环节之一，她能很好结合当地文化特色、民俗风情形成吃喝玩乐购一体的能逛、能玩、能赏的商业休闲步行街。

  万达的超强品牌效应，吸引大批优质的商家入驻，但是商场内只能容纳200—300个品牌，更多大众消费品牌将入驻金街，形成有效的品牌互补，满足更多消费需求。

  从营业时间来讲，室内商场有较大限制，而金街没有，这样对于餐饮，休闲、娱乐等业态就有了更大的灵活性与自主性，其实从客流上看，万达广场是蓄水池，是客源引流，而金街则是客源真正的消费目的地，更值得投资。 同时金街北里南里更是以网红情景主题商业街区打造，更具体验性、娱乐性和标志性。

活动现场

  2021年12月24日铁西万达广场在文峰万达广场设立展厅，展厅的设立，意味着两座万达共同向安阳这座城市的发声，巩固了万达在安阳的商业地位。展厅开放当日也举行了丰富的互动活动，现场人潮鼎沸，也让我们提前感受到了未来这片商圈的热闹非凡。

活动现场

  同期还举行了客户答谢专场观影活动，邀约了众多意向投资客户和媒体参与，现场项目营销负责人对项目进行了深度的讲解，同时还颁发了“招商大使”奖，在招商大使颁奖环节，获奖大客户也简短的分享了自己的投资经历，让大家产生浓厚的兴趣。

活动现场

  东区万达的建成，带动的经济发展我们有目共睹；那么西区万达的开发，也必定能引领铁西的未来。

  相信每一个铁西人都在默默关注着铁西万达广场，因为可以从城市发展中获得自己的幸福感。

  2022年，铁西万达将迎来盛大开业，届时相信会为铁西人带来全新的居住生活体验！