乐居楼盘测评系列 测评师:乐居买房
乐居楼盘测评系列是来自专业测评师的现场踩盘。可帮助您购房之前,让楼盘的真实情况呈现在您的眼前。本系列会陆续覆盖本城市全部新房,敬请期待。接下来,请您用几分钟的时间聆听我们真实的测评心声。
【评测师点评楼盘】
国耀时代位于林苑路与富民路交汇处二完小新校区北侧,大功河畔,品质学府
【项目亮点】
1、项目价格区间为约5400-5700元/㎡
2、项目户型面积126.92~142.1㎡,涵盖3,4居室
3、项目周边1km范围内有10个公交站
【价格分析】
该楼盘均价高于滑县新房均价,具体哪些方面价值较高,请咨询置业顾问。
【楼盘规划】
楼盘规划—舒适度
楼盘规划占地面积59343.92㎡;建筑面积153000㎡;有14栋;总共824户;建筑类型包括高层、洋房。
楼盘规划—安全性
人车分流,行人从园区大门归家,车辆则从大门的入口直接进入地下停车场,互不干扰,降低空间和噪音压力。
楼盘规划—物业情况
楼盘物业为时代物业;物业费住宅:1.78元/平米/月;自采暖;
【楼盘基础信息】
1、本盘的容积率为1.97,整体居住舒适。
2、园区绿化覆盖较多,居住舒适度高。
3、高层:高层符合年轻人置业需求,置业门槛相对较低。洋房:洋房设计,居住密度低,环境好,舒适度高。
【户型分析】
A户型-三居室-建面142.1㎡
户型直接影响居住体验,较好的采光、通风、较短的归家活动动线,动静分区,都将提升居家生活体验。如下图A户型
该户型建面142.1㎡,居室为3室2厅2卫,朝向为南北。
◎户型方正,全明通透,动静分区 ◎南向三开间,约14.7m极致南向面宽 ◎南北双阳台,生活和景观同时享有 ◎南向主次双卧飘窗,空间通透更敞亮 ◎约1.95m*7.9m超大南向景观阳台 ◎疏朗敞亮,私密奢华套房主卧 ◎约7.9m宽的阔绰客厅,气派敞亮 ◎更多赠送面积,超高得房率
D1户型-三居室-建面126.92㎡
户型直接影响居住体验,较好的采光、通风、较短的归家活动动线,动静分区,都将提升居家生活体验。如下图D1户型
该户型建面126.92㎡,居室为3室2厅2卫,朝向为南北。
◎户型方正,全明通透,动静分区 ◎南向三开间,约13.5m极致南向面宽 ◎南北双阳台,生活和景观同时享有 ◎南向主次双卧飘窗,空间通透更敞亮 ◎约1.95m*6.8m超大南向景观阳台 ◎疏朗敞亮,私密奢华套房主卧 ◎约6.8m宽的阔绰客厅,气派敞亮 ◎更多赠送面积,超高得房率
【交通出行】
轨道交通:楼盘2km(直线距离)内暂时无地铁站。
公共交通:1km(直线距离)内有10个公交站,最近的是开元府(公交站), 与楼盘直线距离为438米;
自驾:请参考地图信息
交通点评:交通是一个城市的动脉,买房自住的情况下,交通配套确定了居民的生活圈。多样化、便捷的交通将缩短购物、通勤、旅行、上下学的时间,极大提升生活满意度和幸福感。
【周边配套】
教育配套:楼盘5km(直线距离)内有13个幼儿园,最近的是向阳幼儿园(解放路),距离楼盘805米。
医疗配套:楼盘5km(直线距离)内有2个综合医院,最近的是滑县中心医院,距离楼盘1771米。
商业配套:楼盘5km(直线距离)内有4个大型超市,最近的是超市,距离楼盘461米。
配套点评:便利的生活配套,让衣食住行、柴米油盐的生活锦上添花。为了更加清晰,将日常的生活配套进一步细分为教育、医疗、购物、休闲便利等维度。
该楼盘户型含126.92~142.1㎡,价格约5400-5700元/㎡,适合意向定居滑县的刚改、改善
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