正文

乐居楼盘测评系列 测评师：乐居买房

买房无小事，细节是大事。帮助购房者在买房前，全面透彻的了解一个项目的优劣就是我们的工作。由专业的测评师用最理性、全面的测评帮您了解项目的优劣。我们会现场实勘，帮您挑热盘、赏户型、看配套，给您最真实人居体验。

【评测师点评楼盘】

锦和苑位于新区滑台路和湘江路交叉口向东160路南,新区核心，成熟配套，现房双学区

【项目亮点】

1、项目价格为4500元/㎡，在板块内有优势

2、项目户型面积93~157㎡，涵盖2,3,4居室

3、项目周边1km范围内有14个公交站

【价格分析】

该楼盘均价低于滑县新房均价，该均价在板块内是否仍具备优势，请咨询置业顾问。

【楼盘规划】

楼盘规划—舒适度
楼盘规划占地面积5477㎡；建筑面积48936.34㎡；总共362户；建筑类型包括高层。
楼盘规划—安全性
人车分流，行人从园区大门归家，车辆则从大门的入口直接进入地下停车场，互不干扰，降低空间和噪音压力。
楼盘规划—物业情况
楼盘物业为富祥物业;物业费住宅：1.05元/平米/月;自采暖;

【楼盘基础信息】

1、本盘的容积率为2，整体居住舒适。

2、高层：高层符合年轻人置业需求，置业门槛相对较低。

3、为了住户出入更加方便，采用人车分流设计，车行道和人行道互不干扰，居住舒适度高。

【户型分析】

D户型-四居室-建面157㎡

户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图D户型

该户型建面157㎡，居室为4室2厅2卫，朝向为南北。

1.纯南北通透双阳台，任清风在家中自由穿行 2.奢阔客厅空间，尽显品质生活 3.奢华主卧，配独文卫生间，主人起居尽享私密 4.户型动线设计合理，四房各有独立空间 5.干湿分离卫生间，卧室预留衣橱空间，细节体现爰

A户型-二居室-建面约93㎡

户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图A户型

该户型建面约93㎡，居室为2室2厅1卫，朝向为南北。

1.甜蜜两居，三南朝向，全明设计，通透舒适 2.人性化标准设计，功能分布合理 3.双厅连通，共拥大尺度空间 4.主卧赠送大飘窗，足不出户即可享受日光浴 5.干湿分离卫生间，卧室预留衣橱空间，细节体现爰

【交通出行】

轨道交通：楼盘2km（直线距离）内暂时无地铁站。

公共交通：1km（直线距离）内有14个公交站，最近的是滑县新区锦和小学(公交站), 与楼盘直线距离为195米；

自驾：请参考地图信息

交通点评：交通是一个城市的动脉，买房自住的情况下，交通配套确定了居民的生活圈。多样化、便捷的交通将缩短购物、通勤、旅行、上下学的时间，极大提升生活满意度和幸福感。

【周边配套】

教育配套：楼盘5km（直线距离）内有14个幼儿园，最近的是启航幼儿园，距离楼盘440米。

医疗配套：楼盘5km（直线距离）内有6个综合医院，最近的是滑县新区医院，距离楼盘332米。

商业配套：楼盘5km（直线距离）内有1个百货商场，为滑县五洲时代广场，距离楼盘388米。

配套点评：便利的生活配套，让衣食住行、柴米油盐的生活锦上添花。为了更加清晰，将日常的生活配套进一步细分为教育、医疗、购物、休闲便利等维度。

该楼盘户型含93~157㎡,价格约4500元/㎡，适合意向定居滑县的全龄购房人群

以上就是正文的全部内容啦，乐居测评师团队将持续更新【楼盘测评系列】，敬请关注。想要了解更多楼盘细节，可以点击文章开头处楼盘卡片，浏览楼盘详情；同时下方为您推荐了最新的主题楼盘内容哦。