最近安阳土拍的势头,热到发烫!6月29日,据河南省自然资源网上交易系统显示,4宗新地块全部成交,1宗龙安区地块,3宗文峰区地块。
其中,新城控股集团企业管理有限公司连拍文峰区3宗土地,出让金累计10.52亿元。不得不感叹,新城控股集团首次出手,就如此大手笔,可见此区域的价值性以及该公司的雄厚实力!
具体地块详情如下:
ays-2020-7(组团)地块
ays-2020-7(组团)地块为本次成交里面积最大地块,位于龙安区文峰大道与华祥路交叉口东南等,土地面积139479.52平方米(约209.219亩)。
成交价为208万元/亩,成交总价为43447万元,竞得单位是河北蓝城置地房地产开发有限公司。
该地块的绿化率≥40%,1.0<容积率<2.5,建筑密度≤25%,限高60米,规划用途为住宅用地,出让年限为住宅70年。
从地块的位置来看,未来价值不可估量。该地块距离龙安区规划万达广场仅一路之隔,龙安公园、龙安商务中心也都位于地块南侧。
ays-2020-8地块
ays-2020-8地块位于文峰区光明路与明福街交叉口东南,土地面积88516.67平方米(约132.775亩)。成交价为158万元/亩,成交总价为21000万元,竞得单位是新城控股集团企业管理有限公司。规划用途为商服用地,出让年限为商业40年。
ays-2020-9地块
ays-2020-9地块位于文峰区桑园路与明福街交叉口东南,土地面积84450.75平方米(约126.676亩)。成交价为360万元/亩,成交总价为45611万元,竞得单位是新城控股集团企业管理有限公司。
该地块的绿化率≥40%,1.0<容积率<2.5,建筑密度≤25%,限高80米,规划用途为住宅用地兼容商服用地,出让年限为住宅70年,商业40年。
ays-2020-10地块
ays-2020-10地块位于文峰区盖津路与明福街交叉口东南,土地面积72813.74平方米(约109.221亩)。成交价为354万元/亩,成交总价为38611万元,竞得单位是安阳新城控股开发有限公司。
该地块的绿化率≥40%,1.0<容积率<2.5,建筑密度≤25%,限高60米,规划用途为住宅用地兼容商服用地,出让年限为住宅70年,商业40年。
3宗地块均由新城控股集团企业管理有限公司摘得,这是怎样的雄厚实力?第一次在安阳拿地就连拍三块!ays-2020-8地块、ays-2020-9地块和ays-2020-10地块都位于明福街,都仅一路之隔的距离,可谓“东西呼应”。三宗地块其中一块将建设为商服用地。
这三宗地块位置拥有较好的发展基础和市民认可度,新人民医院位于地块西侧,明德小学位于地块西北方向,步行大概也有10分钟。靠近京港澳高速,出行方便。地块周边小区众多,居住氛围浓厚,附近有中建、远博、安创等知名楼盘。
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