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  2020年安阳主城区成功出让

  55宗地块，共揽金约71亿元

  其中，

  涉宅用地23宗

  总成交金额高达63亿元！

  商服用地以及商务金融用地共3宗

  总成交金额3亿元

  其他用地14宗

  总成交金额4亿元

  接下来

  我们一起来回顾一下2020年安阳全年土拍锦集！

  2020年安阳城市土地出让概况

  据乐居安阳站不完全统计，今年安阳挂牌出让47幅，其中涉宅用地成交23幅、商服用地成交1幅、商务金融用地成交2幅、工业用地成交9幅、公共管理与公共服务用地成交2幅、其他功能用地成交3幅；剩余7幅用地均未成交。

  区域成交分布不均，示范区获年度土拍第一

  2020年出让的23宗涉宅用地（纯住宅+商住），区域分布不均，分别为文峰区6幅、示范区12幅、北关区3幅、龙安区2幅、殷都区0幅。

  其中，示范区以12幅的数量，46.7万/㎡的出让面积拿下本年度土拍大赢家！殷都区0土拍惨淡出局；文峰区依旧是全市最高楼面价之首，高达3953元/㎡；北关区紧跟其后，最高楼面价3266元/㎡；龙安区势头减弱，今年仅2宗成交，最高楼面价较为亲民1934元/㎡。

  全年涉宅土拍以上半年为主战场

  从全年土地成交走势情况来看，涉宅土地供应主要集中在上半年，其中4月-6月为供地地高峰期，平均单月成交三宗涉宅用地；7月、9月、11月涉宅用地为0,；而在年度最后一个月，涉宅用地成交量有大幅度提升，单月成交4宗。

  碧桂园、新城控股、合泰荣获2020土拍年度大赢家！

  土地储备是房地产开发企业重要的发展资源，其总量、结构、成本等因素关乎企业未来销售去化能力、盈利水平等，优质且充足的土地资源是企业未来发展的重要核心竞争力之一。如果没有土地资源和土地储备，严格意义上就没有房地产企业的未来。

  从以下表格数据罗列中，我们不难看出，本年度土地市场无论是从拿地数量、土地储备面积还是投入的总金额上看，碧桂园、新城控股和合泰地产无疑是成为了本年度土拍的最终赢家！其中，合泰地产更是拿下了本年度地王称号，以659万/亩的价格夺取文峰区金地，最高楼面价高达3953元/㎡。

  除此以外，恒大和建业也在本年度储备了2宗土地，展现了下阶段不凡的投资能力和资金实力。

  无论惊喜还是意外，2020安阳土拍终究圆满结束，纵观全年，虽说上半年因疫情颇受影响，总的来说成绩单尚算圆满！

  2021年安阳土地市场发展趋势是理性发展还是波澜起伏，依旧值得我们期待！