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  乐居买房讯  

  9月9日，文峰区明福街与桑园路交叉口东北，地块名称为ays-2021-20，最终由安阳峥赫房地产开发有限公司以26523万元，约合每亩地515.2万元的价格成功竞得，安阳土拍单价再创新高。

  地块名称：ays-2021-20

  供地面积：34318.27㎡(51.477亩)

  地块位置：明福街与桑园路交叉口东北

  土地用途：住宅

  使用年限：70年

  容积率：1.0<容积率<2.5

  建筑密度：<=25.0%

  绿化率：40.0%<=绿化率

  限高：<60.0米

  上图所示，ays-2021-20地块位于文峰区明福街与桑园路交叉口东北，规划为住宅用地。地块西边紧邻城市主干道光明路，南北分别为文昌大道和文明大道，交通网发达成熟。

  地块周边多数为高端住宅区，住宅小区星罗密布。安阳吾悦广场住宅项目，中建柒號院一期、二期怡园、三期和园，碧桂园·云顶，天悦华府，远博御湖宸院，安创海棠湖畔，润安九府，合泰御园，以及新项目合泰·臻悦府，泰宏·阳光和苑等住宅均分布周围，未来周边生活氛围浓厚。

  配套方面，近年来随着CBD公园、新人民医院以及文体中心的建成，该区域内配套设施不断完善，安阳吾悦广场南侧也有规划中的市政公园。 教育配套上，明德小学，安阳实验幼稚园分布地块两侧。除此之外，据安阳市自然资源和规划局发布的规划公示显示，同兴街、盖津路，岳飞街与桑园路周围均规划有中小学用地。

  该地块位于安东新区板块黄金地段，“东拓南联”发展战略核芯位置，医疗、公园、体育场馆逐一落地，加之发展政策引导等各方面因素利好，项目商业价值大幅升值也是指日可待。据业内人士透露，由于该地块优越的地理位置，地块受关注度非常高，多家房企竞争激烈。

  近年来，安阳的发展趋势开始呈现双足鼎立之势。西边龙安商务中心、龙安万达广场的建成势必会带动西区的发展势头，而安东的发展则以CBD周边新人民医院附近和安阳高铁站为双中心。目前龙安区和示范区拿地频繁，但文峰区的热地真的是拿一块少一块了。随着此地块被安阳峥赫房地产开发有限公司斩获，每个人的目光都聚焦在了开发商身上。

  安阳峥赫房地产开发有限公司曾开发过天悦华府项目，地址位于安阳市岳飞街与光明路交汇处，目前均价约7300元/㎡在售中。而此次经过55轮搏杀高价拿下文峰热地，可以预测，未来该地块将会是价格不菲的改善项目。大家可以共同期待一下，文峰区新盘价格，将会朝着什么方向发展？