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  乐居买房讯  

  11月3块涉宅地块的底价成交似乎没能激起多大的水花，历经12月2号示范区文明大道东段一涉宅地块出让被终止后，12月热火朝天的土地市场终于在今天打响了第一枪。

  12月8日，黄河大道与兴泰路交叉口西南，地块名称为GZZ-2021-08，最终由河南迈远置业有限公司以底价13009 万元，约合每亩地367万元的价格成功竞得。

  地块详情

  地块名称：GZZ-2021-08

  供地面积：23643.56平方米 (35.4653亩)

  地块位置：黄河大道与兴泰路交叉口西南

  土地用途：城镇住宅用地

  使用年限：70年

  容积率：容积率<2.3

  建筑密度（%）：建筑密度<= 22

  绿化率（%）：40 <=绿地率

  限高（米）：建筑限高< 54

  周边配套

  上图所示，GZZ-2021-08地块位于示范区黄河大道与兴泰路交叉口西南，规划为城镇住宅用地。地块北边紧邻城市主干道黄河大道，东西分别临近光明路和朝阳路，再加上规划中的道路建设，地块周边未来交通将会十分便捷发达。

  由于地块位于光明路沿线，周边多为新楼盘。如即将交房的紫御华府，在售的昌建青风墅院、丛台金榕湾、鼎胜银河湾、紫薇壹號南郡、诚品原著、碧桂园玖彰、润安万和城等，地块西侧及西南则为成熟的住宅区华强城、佳田未来城、嘉洲锦悦等。生活氛围浓厚，未来居住舒适度将会很高。

  配套方面，地块东侧为规划中的公园绿地，北侧不远即为安阳市新人民医院，沿黄河大道向西则为安阳文体中心和华强诺华庭酒店，CBD公园距离该地块也不算远。教育配套上，除了地块周边两块规划中的教育用地外，飞翔学校也可满足孩子的求学需求。从发展潜力上说，该地块区位优势明显。随着此地块被河南迈远置业有限公司斩获，相信每个人的目光都聚焦在了开发商身上。

  河南迈远置业有限公司

  河南迈远置业有限公司为邺南集团旗下开发商，集团曾先后发开过邺南·尚书府、邺南·揽月臺、诚品原著、龙俊学校、同芳中学、园河丽景、印象微翠、邺南新城等。而迈远置业原班团队开发的诚品原著项目，地址位于弦歌大道与兴泰路交汇处东北，目前尾盘在售。

  诚品原著项目从拿地到开工到开盘再到尾盘，节奏一直很快。这也从侧面说明，开发商拥有足够的底气来应对发展。并且，该项目作为安阳首个真正的光合建筑家园，凭借270°IMAX全景客厅的极致采光全明户型，在当时的众多楼盘里脱颖而出。而迈远置业此次拿下的该宗地块容积率在2.3以下，或将会是区域内一处改善住宅。据悉，该地块预计将于明年入市，并且，新项目户型将会更加完美和极致，有望成为安阳户型的天花板！让我们共同期待吧！