乐居买房讯
12月16日，高新区中华路与金沙大道交叉口西南，地块名称为ays-2021-30，由河南筑联置业有限公司以起始价43947万元，约合每亩地340万元的价格成功竞得。
地块名称：ays-2021-30
供地面积：86213.9平方米 (129.3209亩)
地块位置：中华路与金沙大道交叉口西南
土地用途：城镇住宅用地
使用年限：70年
容积率：1 <容积率< 2.3
建筑密度（%）：建筑密度<= 22
绿化率（%）：40 <=绿地率
限高（米）：建筑限高< 60
上图所示，地块位于中华路与金沙大道交叉口西南，紧邻城市主干道中华路，金沙大道、曙光路、银杏大街环绕四周，交通便捷发达。沿中华路向北约5公里为万达、义乌商圈；沿中华路向南不远即为安阳职业技术学院、安阳护理职业学院和安阳学院。教育配套上可谓是得天独厚，地块紧邻商颂小学，安阳市飞翔学校、安阳市三十七中、开发区第三小学距离该地块也不算远。
除在售的空港新城、紫御华府和润安万和城之外，地块周边多为已入住的成熟小区。如御水园、腾运世元、安彩嘉园、景诗雅苑、圣龙家园、佳田未来城、嘉洲锦悦等，居住氛围较为浓厚。由于地块较为偏南，目前周边村庄及净地较多，但是必备的生活配套以及道路建设已经逐步完善。
据悉，该地块曾在2018年11月16日流拍一次。可能从当时的城区发展状况来看，该宗地块位置不算优越，周边道路建设和相关生活配套也不太完善，再加上地面积过大，成交总价会比较高，开发商综合考虑下来觉得发展空间较小，所以不敢轻易出手。
但从城市发展的趋势来看，安阳城区建设正沿着中华路一路向南推进。而随着未来城市发展进程的加快，以及区域成熟度的进一步提速，该区域的居住环境及生活氛围必将迎来翻天覆地的变化，该区域地价也必将水涨船高。而结合该地块小于2.3的容积率，低于60米的限高，以及约130亩的土地面积，也使我们更加期待，未来，河南筑联置业有限公司将会给我们带来什么样的全新产品！
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