乐居买房讯
2022年即将过半，5月20日上午，文峰区一优质地块经过47轮厮杀，以52.56％的溢价率喜获成交。该地块位于文峰区兴泰路与迎春东街交叉口西南，地块编号为ays-2022-5，由河南紫钰房地产开发有限责任公司以总价13351 万元，约合每亩地591.8万元的价格成功竞得。
地块信息
地块名称：ays-2022-5
供地面积：15040.81平方米 (22.5612亩)
地块位置：文峰区兴泰路与迎春东街交叉口西南
土地用途：城镇住宅用地
使用年限：居住用地70年
容积率：1 <容积率< 1.7
建筑密度： 建筑密度<=30< p="">
绿化率：40 <=绿地率< p="">
上图所示，地块位于兴泰路与迎春东街交叉口西南，为安阳高速发展的黄金地段，“东拓南联”发展战略核芯位置。区域内住宅项目众多，如嘉洲·纯墅枫景、锦华苑、鑫泰园、嘉和花园、金柏湾、碧桂园·云顶等，随着周边小区入住率的不断提高，周边生活氛围也会逐渐浓厚。
配套上，周边教育资源丰厚，如安阳市实验幼儿园、银鹭小学、明德小学、安阳市八中、安阳市六十九中等距离该地块都不算远。与此同时，地块周边商业发展成熟，沿地块向西即为万达广场，向东即为吾悦广场，皆可满足大家吃喝玩乐的一站式需求。医疗配套上，地块南侧即为安阳市新人民医院，距离安阳市六院也不算远。
现如今，随着新人民医院的投入使用以及安阳吾悦广场的落址，该区域成为各开发商眼中的“香饽饽”。47轮紧张厮杀以及超越去年地王的高价也不难看出，该宗地块的区域优势与未来的发展潜力之巨大。而地块低于1.7的容积率，也表示该地块未来将是一处绝佳的改善楼盘。纵观上半年土拍不难发现，从一月份到现在，安阳土地供应量减少，开发商很难囤到心仪的地块。由此可见，该宗地块的抢手程度也不无道理。而随着近几年文峰区区域内供地量的减少，也造成了拍一块少一块，拍到就是赚到的火热局面。
随着该宗地块最终被河南紫钰房地产开发有限责任公司收入囊中，我们也更加好奇，未来该开发商会为安阳人民交出怎样的答卷，让我们共同期待！
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